تم انعقاد اجتماع منظومة تراب للاستشارات الحقوقية ضمن فعاليات قمة التعاون الاقتصادي التركي العربي لمستلزمات البناء والاستثمار العقاري  والذي انعقد في الفترة مابين19  – 22 تشرين الثاني (نوفمبر) 2018 في مدينة اسطنبول – تركيا.

وفي الاجتماع  تم التأكيد على أهمية دور منظومة الاستشارات الحقوقية في دعم وتطوير العلاقات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية بين الشركات العربية والتركية ، وتمت مناقشة الاقتراحات والأفكار البناءة التي من شأنها تطوير عمل المنظومة لتقوم بدورها بالشكل الفاعل والأمثل في حماية المستثمرين والاستثمارات في دول المنظومة لتحقيق الغاية الأساسية الكبرى لهذه المنظومة
وقد حضر الاجتماع كل من السادة : الأستاذ صبوحي عطار  رئيس جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية – تراب (الرئيس)

, الأستاذ سادات كوتلو (المنسق العام) والاستاذ معاذ نور الدين (مساعد المنسق العام للمنظومات في الدول العربية) وحضور السادة أعضاء المنظومة:

تم عقد الجلسة الثالثة لمنظومة الإستثمار والتطوير العقاري في اليوم الثاني من أيام قمة التعاون الإقتصادي التركي العربي لمستلزمات البناء والديكور الداخلي والمفروشات والإستثمار والتطوير العقاري التي أقيمت في إسطنبول في فترة من 19 إلى 22 تشرين الثاني 2018 وذلك بحضور الأعضاء الأصلاء في المنظومة إضافة إلى بعض رؤساء ومدراء الغرف التجارية وجمعيات رجال الأعمال والهيئات والمنظمات الإقتصادية والإستثمارية العربية الذين تمت دعوتهم إلى الإجتماع بهدف تعريفهم بالمنظومة أولاً وتبادل الآراء والخبرات فيما يخص الإستثمار والتطوير العقاري في تركيا والدول العربية ثانياً.

إفتتح الأستاذ صبوحي عطار رئيس جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية ورئيس منظومة الإستثمار والتطوير العقاري هذه الجلسة بالترحيب بالجميع ومن ثمّ قرأ كلمته الإفتتاحية التي تضمنت البنود التأسيسية لمنظومة الإستثمار والتطوير العقاري.

بعد ذلك أعطى الأستاذ صبوحي عطار الكلمة للأستاذة سعاد إسماعيل ممثلة منظومة الإستشارات الحقوقية في تركيا والتي تحدّثت بدورها عن التعديلات الجديدة في شروط منح الجنسية التركية للأجانب مقابل شراء عقار في تركيا أو التشغيل والإستثمار والإيداع في البنوك التركية.

من جهتها أوضحت السيدة سعاد أنه وبحسب القانون الجديد بات بإمكان المستثمر الأجنبي الحصول على الجنسية التركية في الحالات التالية :

• في حال شراء عقار في تركيا بقيمة 250000 دولار فما فوق بشرط عدم بيع العقار خلال مدة ثلاث سنوات.

• في حال إيداع مبلغ مالي في البنوك التركية بقيمة 500000 دولار فما فوق.

• في حال الاستثمار الثابت برأس مال يقدر بقيمة 500000 دولار فما فوق.

كما أكدت السيدة سعاد أن المستثمر، بعد إستكمال الأوراق الرسمية الخاصة بشراء العقار أو الوديعة البنكية أو الإستثمار الثابت، يستطيع مباشرة التقدم بطلب للحصول على الجنسية، وأضافت أنه في حالة الموافقة من الجهات المختصة يحصل المستثمر وزوجته وأولاده الذين دون سن الثامنة عشر جميعهم على الجنسية التركية.

ومن جهته أكّد الأستاذ صبوحي عطار على أهمية الدور الذي تلعبه منظومة الإستشارات الحقوقية في توفير الأمن الحقوقي والقانوني في كل ما يتعلق بمساءل الشراء والبيع والإستثمارات العقارية.

بعد ذلك تمَّ مناقشة موضوع الإستثمار في الجزائر وقاعدة 51 % مقابل 49 % التي تعني إمتلاك الشريك الجزائري سواءاً كان عمومي أو خاص نسبة 51 بالمائة من أصول أسهم الإستثمار المراد إقامته في الجزائر، أي أن القاعدة تشترط أنه للفوز بصفقة في الجزائر يجب إلتزام الشركات الأجنبية بإقامة إستثمار محلي بالتعاون مع شركاء محليين، في حين أن دفتر الشروط الخاص بالمناقصات يلزم على المكتتبين الأجانب الإستثمار في نفس مجال النشاط مع شركة محلية يملك أغلبية رأسمالها مواطنون مقيمون.

وفي هذا الصدد وإجابة عن الإستفسار الخاص فيما يتعلق بالإستثمار في تركيا وهل هناك قواعد مماثلة أكدت الأستاذة سعاد أن الإستثمار في تركيا سهل وميسر وليس عليه شروط من هذا النوع حيث يمكن للمستثمر الأجنبي وخلال ثلاثة أيام فقط تأسيس شركته الخاصة في تركيا مع تقديم الكثير من التسهيلات له.

كما أوضح الأستاذ صبوحي أنه على المستثمر الأجنبي أن يعرف أن الدعم والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للإستثمارات تختلف من مدينة لأخرى ومن إختصاص إلى آخر، بالتالي فإن المستثمر الأجنبي بإمكانه أن يختار ما يناسبه بحسب الدعم المقدم إلى منطقة معينة أو إلى إختصاص معين.

وإجابةً على أحد الأسئلة المطروحة بخصوص الإستعلام عن الإستثمارات في المدن التركية أكد الأستاذ صبوحي أن هناك مستويات مختلفة من المجالس البلدية في كل المحافظات التركية، هناك مجالس بلدية رئيسية وهناك مجالس بلدية فرعية، وفي كل هذه البلديات يوجد مكاتب خاصة لإعطاء المعلومات عن هذه الإستثمارات لكن يجب توخي الدقة عند أخذ المعلومة والإستفسار بشكل جيد عن الإستثمار المطلوب من كل المستويات.

وفي مداخلته أكّد الدكتور عادل رحومة رئيس الإتحاد العربي للمدن و المجتمعات العمرانية على ضرورة تفعيل التعاون المشترك التركي العربي بمعنى أن عمل منظومة الإستثمار والتطوير العقاري لا يجب أن يقتصر على التعاون التركي فقط وقال أن الدول العربية تحتاج إلى إستثمار وتحتاج إلى تصدير منتجاتها فيجب بالتالي التركيزعلى ذلك وحث الشركات العربية على التواجد والمشاركة في مثل هذه المعارض.

وتعقيباً على مداخلة الدكتور عادل رحومة أكّد الأستاذ صبوحي عطار على ضرورة تكثيف وتنشيط عملية تبادل المعلومات الخاصة بالإستثمارات الموجودة في كافة البلدان العربية وفي تركيا ، فبقدر ما يتوافر لدى المنظومة من معلومات بقدر ما تستطيع عرض وتبادل الفرص الإستثمارية بين تركيا والدول العربية وبناءاً على ذلك أوضح الأستاذ صبوحي أن المسؤولية هي مسؤولية جماعية ويجب على كل عضو من أعضاء المنظومة أن يحمل جزء من المسؤولية الخاص به فيما يتعلق بتوفير المعلومات الصحيحة عن الإستثمارات الموجودة في بلده.

في الختام أعاد الأستاذ صبوحي عطار تأكيده من جديد على ضمان وأمن الإستثمار في تركيا وضرورة توفر المعلومات الصحيحة فيما يتعلق بالإستثمارات في الدول العربية.

 شملت قمة التعاون الاقتصادي التركي العربي الثالثة عشربملتقييها “الملتقى التركي العربي الخامس لمستلزمات وتكنولوجيا البناء والديكورالداخلي والمفروشات” و “الملتقى التركي العربي الثاني للإستثمار والتمويل والمشاريع العقارية” مشاركة 1500 شركة ورجل أعمال من مختلف الدول العربية وأكثرمن 200 شركة تركية عارضة بتنظيم جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية (TÜRAP).

تم إفتتاح القمة الساعة التاسعة والنصف يوم الثلاثاء 20.11.2018 في إسطنبول في مركزمؤتمرات بولمان من قبل رئيس جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية الاستاذ صبوحي عطار، وبحضور مديرعام بنك Exim الحكومي الأستاذ عدنان يلدريم، وسعادة سفيردولة الجزائرفي أنقرة بوفارس لحسن وعدد كبيرمن المستثمرين العرب والعديد من الشركات التركية، في حين تم التأكيدعلى دور الجمعية الهام في هذا الحدث، ولوحظ أيضا أن القمة ستشكل منعطف جديد وفعال للتعاون بين رجال الأعمال والشركات والمستثمرين العرب والأتراك. وبعد ذلك تم تكريم وتوزيع الدروع للحضورالرسمي.

قدمت الشركات التركية في هذا الملتقى العديد من المنتجات في مجالات مواد البناء والديكور الداخلي والمفروشات والتكنولوجيا الخاصة بها، وستستمرالفعاليات حتى تاريخ 22 نوفمبر.

نشجعهم على الاستثمار:

أفاد الأستاذ صبوحي عطار رئيس جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية بأن العلامات التجارية والمنتجات التركية التى يتم تقديمها من خلال الملتقى للمستثمرين العرب وذلك من خلال مختلف الأنشطة المتاحة، وأن هذا الترويج مهم للغاية لتعاونهم الجديد والذي يشجع رجال الأعمال العرب والأتراك على العمل والصناعة والإستثمارالمشترك بشكل أكبر وأكثر فعالية. وأن التواجد العربي كبير جدا في تركيا وأن العرب في الواقع يحبون ويهتمون بتركيا ولهذا نطمح إلى التعاون الفعال والمستمر، ونحن بدورنا سنستضيفهم بأفضل طريقة في تركيا.

ستكون هناك نتائج مهمة في علاقاتنا الإستثمارية المتبادلة:

لوحظ في القمة  أن المستثمرين العرب والشركات التركية مهتمين بشكل كبير لتوقيع إتفاقيات وعلاقات جديدة، وأفاد الأستاذ عدنان يلدريم المديرالعام لبنك Exim من خلال هذا المعرض تم جمع أكثرمن 1500 مستثمرورجل أعمال عربي مع أكثرمن 200 شركة تركية، وأن هذا الحدث الذي يستغرق يومين سيحقق نتائج مهمة في علاقات الإستثمارالمتبادلة في تجارتنا. وسوف نزيد من رفاهية دولتنا وشعبنا.

قناة إخلاص الإخبارية

حسيبة قرة داغ – توناجان اتالاي

يمكننا نقل التكنولوجيا التركية إلى الدول العربية:

نظمت جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية (TÜRAP) قمة التعاون الإقتصادي التركي العربي لمستلزمات البناء والإستثمارالعقاري في إسطنبول 20-22 نوفمبر2018. وقد تحدث في إفتتاح القمة رئيس جمعية التعاون المشترك للبلدان التركية العربية الأستاذ صبوحي عطار”تعتبرالتكنولوجيا من أهم النقاط للمستثمرالعربي، لذا يكمننا أخذ التكنولوجيا التركية إلى الدول العربية ومن خلالها يمكننا تحسين العلاقات الإقتصادية المشتركة التركية العربية”.

تم إفتتاح القمة في مركزمؤتمرات بولمان، حيث إلتقى رجال الأعمال والمستثمرين العرب مع شركات الإنشاءات التركية وأصحاب المشاريع العقارية في تركيا وتم التأكيد على إستمرارية التواصل المستمر والفعال. وأفاد رئيس الجمعية الأستاذ صبوحي عطار” في الملتقى السابق كان لجمعية تراب الدورالكبيرفي التنسيق بين الشركات التركية ورجال الأعمال العرب الراغبين بشراء عقارات في تركيا”، كما أكد بأن “تراب” قامت بتوجيه المستثمرين الأتراك للإستثمار في الدول العربية وتقديم المعلومات والدعم اللازم.

نحن في إنتظار حجم كبيرفي المبيعات:

أفاد العطارأنه من المتوقع مشاركة أكثر من 1500مستثمرعربي من حوالي 20 دولة عربية و 200 شركة تركية عارضة والتي سنقدم لها الدعم اللازم أثناء القمة، هدفنا: تأمين فرص وإتفاقيات عمل مشترك بين تركيا والدول العربية وزيادة التعاون لدعم الإقتصاد التركي العربي لتحقيق المزيد من الإزدهار والرخاء في المنطقة، ونتوقع زيادة كبيرة في حجم التبادل الإقتصادي وسيكون كل شيء متاح داخل الملتقى.

أعمالنا سوف تستمر خلال السنة:

وقال العطارأن جمعيتنا تقوم بكافة الدراسات اللازمة والمطلوبة وأننا سنواصل دعمنا ليس فقط لهذه الأنشطة التي تستغرق يومين، بل سندعم العلاقات والصفقات التجارية على مدار العام بأكمله بين الأخوة الأتراك والعرب.